2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
杉並区
110.8万円/㎡
前年比+1.7%
DIPS上北沢NorthVilla
東京都杉並区上高井戸三丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩9分
2014年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
4,546万円
110.4万円/㎡
3,065
4,052
5,040
6,028
AI査定結果
推定相場価格
4,546万円
110.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,052万円〜5,040万円
98.4万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
DIPS上北沢NorthVilla
4,480万円（108.8万円/㎡）/ 5階 / 41.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,480万円 | 108.8万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 4,580万円 | 111.2万円 | 5階 | 41.19㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は109.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | DIPS上北沢NorthVilla 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 4,480万円 | 108.8万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2020/11/10 | ディップス上北沢ノースヴィラ 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 3,680万円 | 85.2万円 | 43.17㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランシーナ八幡山リスパイア 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 4,390万円 | 113.8万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/01 | コディア八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 5,280万円 | 118.1万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2021/06/07 | AXAS桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 5,380万円 | 131.4万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2022/02/11 | アクサス桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 4,400万円 | 107.4万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,880万円 | 120.5万円 | 32.2㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | パークシティ浜田山D棟 杉並区高井戸東一丁目 | 浜田山駅6分 | 5,680万円 | 147.4万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 103戸 | RC |
| 2024/01/26 | 杉並区上高井戸1丁目マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2022/08/27 | エクセレントシティ杉並高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅5分 | 3,990万円 | 95.3万円 | 41.86㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2020/08/30 | プレミスト浜田山 杉並区高井戸東四丁目 | 浜田山駅9分 | 4,480万円 | 89.5万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2020/10/21 | XEBEC高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅8分 | 3,680万円 | 89.9万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | エクセレントシティ永福町駅前 杉並区永福一丁目 | 永福町駅2分 | 5,980万円 | 126.5万円 | 47.27㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレール・ドゥーク富士見ケ丘 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 3,800万円 | 91.2万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | グローリオ永福町和泉 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 5,280万円 | 125.0万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、杉並区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は杉並区の平均と比較して1.8%割安です。
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